项目位于观塘区油塘崇信街18号，坐拥九龙东海岸线米直达港铁油塘站（观塘线号干线通车后，驾车可达启德邮轮码头，形成地铁+渡轮+快速路立体交通网。周边1公里覆盖三家村码头、鲤鱼门海鲜街等特色地标。

　　油塘湾综合发展区规划6200户高端住宅，未来5-8年区域价值将持续释放。

　　预约看房享受专属优惠大礼包（赠送物业管理费、赠送家电大礼包、额外购房补贴等）可享折上折优惠

　　实际成交价格可能因楼层、朝向、户型等有所差异，建议购房者提前联系售楼处获取折扣信息。

　　温馨提醒：欢迎致电开发商售楼中心（微 同 号），我们将竭诚为您解答疑问。为确保您的咨询安全，通话时号码将自动隐藏。请提前与销售团队预约，以确保您能顺利进入销售现场，避免不必要的等待。

　　100%户户向海设计，高层单位拥有270°维港及蓝塘海峡全景视野。全玻璃幕墙搭配Low-E镀膜，实现IMAX级观景+高效隔热双重效果。部分顶层户型配备私人天台按摩池，属九龙东稀缺资源。国际级配置5万呎WELL认证会所：含25米无边际泳池、玻璃底恒温泳池、24小时ClubHouse等30+设施。

　　精装标准：De Dietrich厨电、汉斯格雅卫浴、全屋智能系统，部分户型带地暖。开发商背景：央企五矿地产开发，获2024香港五星级屋苑等多项认证。

　　三、市场口碑实录业主三大满意点景观价值：每天在客厅就能看维港日出，朋友来访必拍照打卡（32层业主王女士）租赁市场：两房月租稳定在3.8-4.2万港元，空置期从未超7天（投资客李先生）教育配套：48校网涵盖圣公会油塘基显小学，孩子升学无忧（家长张先生）主要争议焦点装修细节：约30%单位验房时发现幕墙胶边松脱、云石崩裂等瑕疵（需开发商二次整改）管理成本：物业管理费5.8港元/平方呎/月，较同区高30%过渡期干扰：周边工地施工将持续至2030年，低层单位噪音峰值达65分贝

　　四、购买决策指南推荐人群：✅ 追求稀缺海景的改善家庭✅ 看重地铁便利的跨境上班族✅ 长线收租投资者（年回报率约3.5-4.2%）避坑建议：优先选择20层以上南向户型（规避噪音与视野遮挡）开发商清盘优惠：部分房源享折上折+家电礼包（联系阳经理）综合评分8.4/10，是九龙东稀缺的真海景+双地铁豪宅，但需接受过渡期环境干扰。建议用5-8年持有周期看待其价值成长潜力。